Mirjana Mikulec za HELLO!: Umjesto traženja krivaca, najbolje je raditi na pronalasku dugoročnih rješenja koja će omogućiti veći broj dostupnih nekretnina i time osigurati da i domaći kupci mogu pronaći svoj dom

Mirjana Mikulec, jedno od najzvučnijih imena u hrvatskom dizajnu interijera, već godinama oblikuje svijet uređenja prostora svojim inovativnim pristupom i prepoznatljivom estetikom. No, u posljednje vrijeme, osim o estetici i funkcionalnosti, sve češće govori o jednoj gorućoj temi – rastu cijena kvadrata nekretnina. Kao dizajnerica s bogatim iskustvom u uređenju luksuznih, ali i pristupačnijih interijera, Mirjana ne može zanemariti stvarnost s kojom se suočavaju mnogi njezini klijenti i ljubitelji dizajna: cijene nekretnina u Hrvatskoj, posebice u velikim gradovima i turističkim destinacijama, dosegnule su nevjerojatne visine, zbog čega je san o lijepo uređenom domu za mnoge postao nedostižan.

U razgovoru s Mirjanom, ona otkriva koliko je situacija postala alarmantna. I dok su trendovi u uređenju interijera, poput održivosti i minimalizma, sve više prisutni, osnovna prepreka ostaje – kako si uopće priuštiti prostor koji bi se mogao urediti? Kvadratni metar stana u urbanim područjima dostiže cijene koje su, kako sama kaže, “grozne i demotivirajuće” za prosječnu osobu ili obitelj. Mirjana otvoreno priznaje da, unatoč svojoj strasti prema dizajnu, često ostaje bez odgovora kada klijentima mora objasniti kako je njihova prvotna vizija nedostižna zbog astronomskih cijena nekretnina.

Kako bi se prilagodila ovoj situaciji, Mirjana sve više savjetuje klijente o drugim mogućnostima – manjim prostorima, multifunkcionalnom namještaju i održivim, dugotrajnim rješenjima koja pružaju najbolje moguće u ograničenim uvjetima. No, ni to nije uvijek dovoljno, jer se ljudi suočavaju s izborom između osnovne egzistencije i ulaganja u prostor koji bi im trebao pružiti sigurnost i udobnost. Ona ističe da je “strašno gledati kako nekretnine postaju luksuz, a ne potreba”, te da dizajneri, koliko god kreativni bili, ne mogu popraviti problem koji je u svojoj srži ekonomski.

PROČITAJTE: Mirjana Mikulec za ovaj Božić predlaže bijelu jelku i zelenu haljinu, a mi spremno zapisujemo

Na ovogodišnjem sajmu ‘InDizajn’, Mirjana je naglasila važnost održivog dizajna, no nije propustila prokomentirati i pitanje dostupnosti stanovanja. U nizu razgovora s kolegama i posjetiteljima sajma, često je isticala koliko je važno prilagoditi se tržišnim uvjetima, ali i apelirati na institucije da se pronađu rješenja koja će omogućiti ljudima da si priušte svoj dom. Jer, kako kaže, “nije dovoljno imati dizajnersku ideju, ako ljudi nemaju gdje tu ideju realizirati.”

Što smatrate trenutno najvažnijim trendom u uređenju interijera, i koliko su ti trendovi uopće dugoročno održivi?

Jedan od trenutno najvažnijih trendova u uređenju interijera je naglasak na održivost. Ljudi se sve više okreću ekološkim materijalima, recikliranim i obnovljivim resursima, te biraju namještaj koji ima dug vijek i može se prilagoditi različitim stilovima. Ovaj trend raste u skladu s globalnom sviješću o klimatskim promjenama i potrebom za očuvanjem okoliša. Naš studio i dizajnerski tim uvijek predlažu ekološki održive opcije, prilagođene klijentima koji traže dugoročna rješenja za svoje prostore.

Uz to, održivi dizajn nije samo izbor materijala, već uključuje i energetski učinkovitije sustave, poput rasvjete i grijanja, što donosi dugoročne uštede. Priroda također igra ključnu ulogu u interijerima, pa sve više ljudi koristi drvo, kamen i biljke kako bi unijeli osjećaj povezanosti s prirodom u svoje domove. Usporedno s time, minimalizam ostaje popularan, s fokusom na funkcionalnost, jednostavne linije i prostore bez viška dekoracija.

S druge strane, maksimalizam, koji miješa bogate teksture i boje, i dalje ima svoje sljedbenike, iako je taj stil često manje održiv zbog potrebe za češćim promjenama. Urbani industrijski stilovi i retro elementi iz prošlih desetljeća, kao što su boje i oblici iz 60-ih i 70-ih, postali su popularni u gradskim stanovima.

Važan aspekt svakog interijera je personalizacija prostora, čime se omogućuje izražavanje individualnosti kroz unikatne detalje, umjetnine i personalizirani namještaj. No, treba paziti da se ne izgubi funkcionalnost. Na nadolazećem sajmu interijera ‘InDizajn’, koji će se održati od 4. do 6. listopada u Areni Zagreb, posjetitelji će imati priliku vidjeti najnovije trendove i proizvode koje nudi više od 80 izlagača. Očekuje se oko velik broj posjetitelja, što dokazuje veliki interes za interijere i trendove koje nam donosi nova sezona i godina.

Smatrate li da se interijeri u Hrvatskoj previše oslanjaju na minimalistički, skandinavski stil, i kako to utječe na kreativnost u dizajnu?

Interijeri u Hrvatskoj su više klasični, a ne minimalistički ili skandinavski. Da, primjenjujemo neke elemente, no volimo klasiku i njoj najčešće stremimo. Hrvatska ima dugu povijest i bogatu kulturnu baštinu, što se često odražava u dizajnu interijera. Mnogi vole unijeti elemente tradicionalnih stilova, poput masivnog drvenog namještaja ili rustikalnih detalja. Iako skandinavski stil sa svojom jednostavnošću i funkcionalnošću može biti privlačan, klasični dizajn pruža osjećaj elegancije i topline.

Međutim, u posljednje vrijeme sve je veći utjecaj minimalističkog i skandinavskog stila, posebno u urbanim sredinama. Elementi poput bijelih zidova, prirodnih materijala i čistih linija postali su popularni zbog svoje praktičnosti i estetske privlačnosti. Ipak, mnogi ljudi u Hrvatskoj još uvijek preferiraju prostore s bogatijim dekorom i detaljima, gdje je vidljiva veća slojevitost u dizajnu.

U tom smislu, interijeri u Hrvatskoj uspješno balansiraju između modernih utjecaja i klasičnih vrijednosti. Dok se minimalistički i skandinavski stilovi koriste za stvaranje svijetlih i prozračnih prostora, klasika dodaje dublji osjećaj karaktera i osobnosti prostoru. Ovaj spoj različitih stilova otvara prostor za kreativnost, jer omogućuje dizajnerima da kombiniraju najbolje iz oba svijeta.

Kreativnost u dizajnu ovisi o fleksibilnosti i slobodi izbora stilova. Ako se previše oslanjamo na minimalističke ili skandinavske principe, može doći do određenog ograničenja u izražavanju osobnosti prostora. Dizajn interijera bi trebao biti odraz individualnog ukusa i životnog stila, a ne isključivo praćenje trenutnih trendova. Klasika, s druge strane, nudi bezvremenski osjećaj koji se može prilagoditi različitim preferencijama.

Kada je riječ o kreativnosti, važno je naglasiti da svaki stil, bilo minimalistički, skandinavski ili klasični, može biti kreativno izražen ako se pravilno koristi. Korištenje elemenata iz različitih stilova može stvoriti dinamične i jedinstvene prostore. Na primjer, kombinacija klasičnog namještaja s modernim, minimalističkim dekorom može rezultirati zanimljivim kontrastom koji daje prostorima karakter i dubinu.

PROČITAJTE: Mirjana Mikulec ima izvrsnu ideju kako nositi kratke hlače u gradu i na posao

Iako su minimalistički i skandinavski stilovi vrlo popularni zbog svoje jednostavnosti i funkcionalnosti, oni mogu ponekad djelovati hladno i neosobno ako se ne kombiniraju s toplijim i osobnijim elementima. Hrvatski interijeri često koriste boje, teksture i detalje koji dodaju osjećaj topline i ugodnosti. Ova ravnoteža između modernih trendova i tradicionalne estetike ključna je za stvaranje interijera koji su istovremeno suvremeni i ugodni za život.

U konačnici, skandinavski stil i minimalizam nude sjajne alate za funkcionalnost i pročišćenost prostora, ali hrvatski dizajneri i vlasnici domova često preferiraju klasične elemente kako bi dodali toplinu i personalizirali svoj prostor. Stoga, iako postoje snažni globalni trendovi, u Hrvatskoj se još uvijek njeguje posebna kombinacija tradicionalnih i modernih stilova.

Koje su najčešće greške koje ljudi čine pri renoviranju doma i kako ih mogu izbjeći?

Renovacija doma može biti značajan izazov i često se pojavljuju nepredviđene stavke koje mogu zakomplicirati projekt. Česta greška koju ljudi čine je nedostatak jasnog plana i preciznog budžeta, što često dovodi do prekoračenja troškova i stresa. Planiranje radova je ključno, a bez njega, rezultati mogu biti daleko od očekivanog. Ljudi često pokušavaju sami raditi sve faze projekta, što može rezultirati nekvalitetnim radovima, umjesto da angažiraju stručnjake.

Još jedna česta greška je preskakanje detaljne procjene prostora prije kupnje materijala i namještaja. Čak i kad je veći dio renovacije završen, odabir namještaja može biti izazov, osobito u salonima i online trgovinama gdje je teško procijeniti veličinu komada. To često dovodi do kupnje prevelikih komada koji se ne uklapaju u prostor i zauzimaju previše mjesta. Ignoriranje proporcija prostorije i neplaniranje cirkulacije može učiniti dom nepraktičnim.

Odabir boja i materijala bez konzultacija s dizajnerima također je česta zamka. Neusklađene boje ili materijali mogu vizualno zagušiti prostor, a rasvjeta, koja se često zanemaruje, igra ključnu ulogu u stvaranju ugodne atmosfere. Mnogi postavljaju premalo izvora svjetla ili biraju neprikladne vrste svjetla za određene prostorije.

Pri renoviranju, važno je razmišljati dugoročno i ne podlijegati kratkotrajnim trendovima. Dok su trenutni trendovi privlačni, nisu uvijek praktični ili izdržljivi. Investiranje u kvalitetne materijale i profesionalne usluge može dugoročno smanjiti troškove i frustracije. Također, funkcionalnost doma je ključna i ne smije se zanemariti zbog estetskih želja.

U emisiji ‘InDizajn’ naglašavamo važnost izbjegavanja ovih grešaka i pružamo savjete o tome kako uspješno renovirati prostor. Naša emisija pomaže gledateljima da razumiju kako pravilno planirati, odabrati materijale i uskladiti boje i rasvjetu, kako bi postigli željeni učinak bez nepotrebnih poteškoća. Kroz naše savjete i primjere, pomažemo da renovacija bude uspješna i bez stresa, tako da svakako pozivam da gledate novu sezonu emisije od 29. rujna na RTL-u.

Kako ocjenjujete trenutne cijene usluga uređenja interijera u Hrvatskoj? Jesu li one realne s obzirom na tržište i ekonomske prilike?

Mislim da je teško govoriti o skupom, realnom, pristupačnom ili nepristupačnom. Svatko od nas ima drugačiji pojam „skupog“, no pri izračunu svake cijene moramo obratiti pažnju na „value for money“, kako za tvrtku, tako i za klijenta. Cijene usluga uređenja interijera u Hrvatskoj variraju ovisno o razini stručnosti, složenosti projekta, kao i materijalima koji se koriste. Ono što neki smatraju skupim, drugima može biti opravdano zbog kvalitete usluge i dugotrajnosti rezultata.

Postoje dizajneri i tvrtke koje nude luksuzne usluge, koristeći visokokvalitetne materijale i najnovije tehnologije, što naravno podiže cijenu. No, to ne znači da je takva cijena nepristupačna, već je jednostavno prilagođena određenom segmentu tržišta. S druge strane, postoje i povoljnije opcije za one koji imaju manji budžet, ali to često dolazi uz kompromis u kvaliteti ili opsegu usluge.

Jedan od faktora koji utječe na cijene je i porast cijena građevinskih materijala i radne snage, što je trend ne samo u Hrvatskoj, nego i globalno. Dizajneri interijera moraju uzeti u obzir sve ove troškove prilikom formiranja cijena svojih usluga, kako bi osigurali profitabilnost poslovanja, ali i održali kvalitetu koju nude. Često klijenti nisu svjesni svih skrivenih troškova u procesu uređenja, poput troškova logistike, dostave i montaže, koji mogu značajno povećati konačnu cijenu.

Realnost cijena također ovisi o specifičnim zahtjevima projekta. Projekti koji zahtijevaju prilagođena rješenja ili izradu namještaja po mjeri mogu značajno povećati troškove, ali takva rješenja često nude jedinstvenost i vrhunsku prilagodbu prostora. U tom smislu, cijena odražava ne samo materijale, već i kreativni rad, stručnost i vrijeme koje dizajneri ulažu u svaki projekt.

PROČITAJTE: Mirjana Mikulec – Jesen nam donosi uzbudljive trendove za uređenje doma

Važno je napomenuti da postoji mišljenje da su usluge dizajnera interijera luksuz i nedostupne prosječnom građaninu, ali to ne mora biti slučaj. Postoje dizajneri koji rade na projektima različitih budžeta i prilagođavaju svoje usluge potrebama i mogućnostima klijenta. Ključ je u tome da se pronađe ravnoteža između očekivanja klijenata i onoga što im tržište može ponuditi unutar njihovih financijskih mogućnosti.

Kada se sagledaju sve ove varijable, može se reći da cijene uređenja interijera u Hrvatskoj nisu nerealne s obzirom na tržišne uvjete i ekonomsku situaciju. Pitanje je samo kakve rezultate klijent očekuje i koliki je njihov budžet za ulaganje u dugoročne koristi od kvalitetnog uređenja. Vrijednost usluge ne ovisi samo o početnoj cijeni, već i o dugoročnim rezultatima i zadovoljstvu klijenata.

Cijena bi trebala odražavati ravnotežu između kvalitete i pristupačnosti, a klijenti trebaju razumjeti da investiranje u dizajn može povećati vrijednost njihovog prostora. U konačnici, cijene usluga uređenja interijera u Hrvatskoj mogu se smatrati realnima ako su u skladu s razinom profesionalnosti, kvalitetom i rezultatima koje nude.

Je li luksuzni dizajn interijera postao stvar prestiža i društvenog statusa više nego stvar stvarne potrebe za udobnim i funkcionalnim prostorom?

Luksuzni dizajn interijera nije nužno stvar prestiža ili društvenog statusa, već odraz financijske situacije koja omogućava ulaganje u kvalitetne materijale i jedinstvena dizajnerska rješenja. Ljudi koji biraju luksuzne elemente u svojim domovima to ne čine zbog želje da se pokažu, već zato što mogu priuštiti dugotrajnija i funkcionalnija rješenja. Kada financijske mogućnosti to dopuštaju, prirodno je da ljudi biraju kvalitetnije materijale, komade namještaja i dizajn koji im nudi više udobnosti i estetske vrijednosti.

Luksuzan interijer često nudi veću fleksibilnost u personalizaciji prostora i bolju prilagodbu specifičnim potrebama vlasnika. U tom smislu, luksuzni dizajn ne mora biti nepraktičan ili samo vizualno privlačan, već može ponuditi vrhunsku udobnost i funkcionalnost. Također, mnogi ljudi žele ulagati u svoj životni prostor kako bi se osjećali što ugodnije, a ne samo zbog estetike ili društvene percepcije.

Kada govorimo o luksuznom dizajnu, često se radi o prostoru koji je pažljivo planiran, s fokusom na dugotrajne vrijednosti. Kvalitetan dizajn nije samo vizualna stvar, već se odnosi i na izbor materijala koji su izdržljivi i ekološki prihvatljivi. Luksuz nije samo stvar raskoši, nego i pametnih rješenja koja olakšavaju svakodnevni život. Mnogi klijenti koji biraju luksuzne dizajnerske usluge to čine jer žele dugoročno ulaganje u svoj dom, osiguravajući prostor koji će im služiti godinama.

Funkcionalnost i udobnost su jednako važni kao i estetika u luksuznim interijerima, a mnogi vlasnici domova žele prostor koji zadovoljava njihove svakodnevne potrebe, uz dodatnu vrijednost kvalitete. Luksuzni dizajn može uključivati napredna tehnološka rješenja poput pametnih sustava za rasvjetu, grijanje i sigurnost, što povećava udobnost, a istovremeno donosi i funkcionalne prednosti. Također, personalizirani komadi namještaja izrađeni po mjeri omogućuju maksimalnu prilagodbu prostora specifičnim potrebama.

Dakle, nije riječ o tome da ljudi biraju luksuz kako bi impresionirali druge, već o stvaranju doma koji odražava njihove potrebe i stil života. Kvaliteta života je često prioritet kod onih koji se odlučuju za luksuzan dizajn, a ulaganje u bolji namještaj, materijale i opremu samo pridonosi tome. Luksuzni dizajn pruža osjećaj zadovoljstva, ali i sigurnost da su prostor i materijali prilagođeni osobnim potrebama, uz dugotrajnost.

Mnogi klijenti cijene činjenicu da luksuzni dizajn omogućava veću pažnju prema detaljima i personalizaciji, čineći njihov dom jedinstvenim i potpuno prilagođenim njihovim željama. U konačnici, luksuzni interijer je više od statusnog simbola – to je odraz načina života koji cijeni kvalitetu, udobnost i funkcionalnost. Naravno, estetski dojam je važan, ali on dolazi u ravnoteži s praktičnim rješenjima koja olakšavaju svakodnevni život.

U zaključku, luksuzni dizajn interijera ne treba promatrati kao sredstvo za pokazivanje društvenog statusa, već kao način da se investira u dugoročno kvalitetan i funkcionalan prostor. Financijska stabilnost omogućava ulaganje u luksuz, ali to ulaganje često dolazi iz želje za udobnim i praktičnim životnim prostorom, a ne zbog potrebe za društvenim priznanjem.

Kako se inflacija i rast cijena građevinskog materijala odražavaju na vaše projekte i na cijenu koju klijenti plaćaju za uređenje interijera?

Inflacija i rast cijena građevinskog materijala značajno su utjecali na cijenu i dinamiku projekata uređenja interijera. Kako cijene materijala poput drva, metala, betona, pa čak i osnovnih komponenti poput boja i ljepila rastu, postaje izazov održati troškove unutar planiranog budžeta. Često se događa da materijali koje smo prethodno koristili postanu preskupi ili nedostupni, što nas prisiljava da tražimo alternativno rješenje. To ponekad znači kompromis u dizajnu ili uvođenje novih, povoljnijih materijala.

Klijenti su također svjesni ovih promjena, pa su u većini slučajeva spremni prilagoditi očekivanja kako bi se projekti završili unutar realnih financijskih okvira. No, to često dovodi do produljenja rokova jer je potrebno više vremena za pronalaženje odgovarajućih materijala po prihvatljivim cijenama. S druge strane, neki klijenti odlučuju odgoditi projekte u nadi da će se cijene stabilizirati, što može dodatno otežati planiranje.

Uz to, povećanje cijena rada u građevinskom sektoru dodatno pridonosi porastu ukupnih troškova projekta. Kako rastu troškovi materijala, raste i potreba za preciznim planiranjem i budžetiranjem kako bi se izbjegli neočekivani troškovi. U ovakvom kontekstu, komunikacija s klijentima postaje ključna, jer ih je potrebno pravovremeno informirati o promjenama cijena i njihovom utjecaju na završnu cijenu projekta.

Zbog inflacije, sve je teže pronaći optimalan balans između kvalitete i cijene, no cilj nam je uvijek pronaći rješenja koja zadržavaju visoki standard dizajna. S druge strane, rast cijena materijala potaknuo je interes za korištenje održivijih i ekološki prihvatljivijih materijala koji su ponekad povoljniji i dugoročno isplativiji. Ovakve promjene zahtijevaju dodatno istraživanje i prilagodbu kako bi se klijentima ponudila najbolja moguća rješenja u ovim uvjetima.

Također, važno je napomenuti da i cijena logistike raste, što dodatno opterećuje konačnu cijenu projekta. Povećanje cijena goriva i troškova prijevoza često se prenosi na klijente, što nije uvijek jednostavno objasniti. S obzirom na promjenjivu prirodu tržišta, projekti uređenja interijera sada zahtijevaju veći stupanj fleksibilnosti u planiranju, a budžeti se češće revidiraju nego što je to bio slučaj prije.

PROČITAJTE: Radni dan Mirjane Mikulec još je bolji uz njezin stručan tim

Unatoč ovim izazovima, uspijevamo održati kvalitetu i estetiku projekata zahvaljujući prilagodljivosti i kreativnosti u rješavanju problema. Iako je financijska situacija neizvjesna, pokušavamo osigurati da svaki projekt ima ravnotežu između troškova i završnog rezultata. Inflacija nas također potiče na još bolju organizaciju i veću pažnju prema detaljima u fazi planiranja.

Zaključno, inflacija i rast cijena građevinskog materijala značajno utječu na projekte uređenja interijera, ali uz pažljivo planiranje i transparentnu komunikaciju s klijentima, moguće je uspješno upravljati tim izazovima. Kvaliteta i zadovoljstvo klijenata ostaju prioritet, a tržišne promjene samo nas motiviraju da budemo inovativniji i prilagodljiviji. Iako su cijene porasle, naš cilj ostaje pružiti dugotrajna i kvalitetna rješenja koja opravdavaju svaki uloženi novčić.

Koliko su hrvatski klijenti spremni platiti za personalizirano uređenje interijera i osjećate li da cijene često premašuju stvarnu vrijednost projekta?

Mislim da svatko uređuje u skladu sa svojim mogućnostima, a spremnost hrvatskih klijenata da plate za personalizirano uređenje interijera ovisi o njihovom budžetu i prioritetima. Oni koji imaju veće financijske mogućnosti spremniji su uložiti u unikatne i kvalitetne materijale, namještaj po mjeri i stručne dizajnerske usluge. S druge strane, mnogi klijenti s ograničenijim sredstvima traže povoljnija, ali estetski privlačna rješenja.

Cijena uređenja interijera može varirati u širokom rasponu ovisno o složenosti projekta, kvadraturi prostora i zahtjevima klijenta. Kod nekih klijenata postoji percepcija da su cijene dizajnerskih usluga previsoke, posebno ako nisu svjesni svih detalja i truda koji ulaze u proces dizajniranja i realizacije projekta. Dizajneri često provode mnogo vremena na istraživanju, kreiranju prilagođenih rješenja i koordinaciji s izvođačima radova, što može opravdati višu cijenu.

Međutim, ponekad klijenti osjećaju da cijene premašuju stvarnu vrijednost, osobito ako krajnji rezultat ne ispunjava njihova očekivanja. Ključno je da postoji otvorena komunikacija između dizajnera i klijenata kako bi se uskladile vizije i mogućnosti. Kvalitetno uređenje interijera može povećati dugoročnu vrijednost nekretnine, čime se opravdava ulaganje.

U posljednje vrijeme raste interes za održivim materijalima i eco-friendly dizajnom, što također može utjecati na cijenu. Mnogi klijenti su spremni platiti više za ekološki prihvatljivije opcije. Digitalizacija i online alati omogućuju klijentima da sami istraže i usporede cijene, što im daje bolji uvid u tržište i pomaže im da realnije postave očekivanja.

U konačnici, vrijednost uređenja ovisi o subjektivnim faktorima poput osobnih preferencija i emocionalne povezanosti s prostorom. Dok neki klijenti traže luksuz i ekskluzivnost, drugi su zadovoljni funkcionalnim i jednostavnijim rješenjima.

Koje su karakteristike interijera koji se najbolje prodaju na hrvatskom tržištu nekretnina i što mislite koliko interijer utječe na konačnu cijenu nekretnine?

Interijer koji se najbolje prodaje na hrvatskom tržištu nekretnina često kombinira moderni stil s klasičnim elementima, stvarajući uravnotežen i sofisticiran izgled. Ova kombinacija pruža dojam bezvremenosti i elegancije, a istovremeno ostaje funkcionalna i prilagodljiva različitim ukusima. Kvalitetni materijali, dobro osmišljen raspored prostora, te neutralne i smirujuće boje često su poželjni, jer stvaraju osjećaj ugode i harmonije.

Kupci na tržištu nekretnina uvijek imaju na umu ne samo cijenu nekretnine, već i troškove eventualne adaptacije. Što je interijer bolje uređen, veća je šansa da će potencijalni kupci biti spremni platiti višu cijenu, jer im to smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima. Prostor koji je estetski ugodan i funkcionalan može značajno smanjiti vrijeme i troškove adaptacije, što kupci itekako cijene.

Estetika interijera može imati veliki utjecaj na ukupni dojam nekretnine, čime direktno utječe na njenu tržišnu vrijednost. Nekretnine s moderno-klasičnim interijerima često ostavljaju dojam luksuza, ali i praktičnosti, što može privući širi krug potencijalnih kupaca. Kada kupac vidi prostor u kojem ne mora puno mijenjati, a koji već zadovoljava njegove kriterije, lakše će se odlučiti na višu ponudu.

Interijer može kreirati emocionalnu povezanost s prostorom, a to često igra ključnu ulogu pri donošenju odluke o kupovini. Kupci vole prostore u kojima se odmah mogu zamisliti, a kvalitetan dizajn interijera to omogućava. Ulaganje u uređenje interijera za prodaju može se višestruko isplatiti, jer kupci ne gledaju samo na lokaciju i kvadraturu, već i na funkcionalnost i izgled prostora.

Na kraju, kako izgled interijera izravno utječe na percepciju vrijednosti, vlasnici nekretnina koji su unaprijed uložili u kvalitetno uređenje često imaju prednost na tržištu.

Koliko često vam se dogodi da klijenti traže potpuno preuređenje nakon samo nekoliko godina jer su se umorili od određenog stila? Što to govori o dizajnerskim trendovima?

To se događa rijetko. Mi klijentima uvijek preporučuejmo moderan klasičan stil, prilagođen njihovim osobnim preferencijama i potrebama. Kroz odabir detalja, boja i tekstura, transformiramo prostor i dajemo mu karakter i prepoznatljiv stil koji traje. Ovakav pristup omogućuje da interijer ostane svjež i relevantan dugi niz godina, bez potrebe za potpunim preuređenjem. Održivost dizajna u velikoj mjeri doprinosi osjećaju dugoročnog zadovoljstva kod klijenata.

Iako se trendovi u dizajnu stalno mijenjaju, moderan klasični stil je dugovječan i manje podložan prolaznim modnim utjecajima. Klijenti koji se odluče za ovakav stil obično su zadovoljni jer prostor nudi fleksibilnost za manje promjene, poput zamjene dekorativnih elemenata ili osvježavanja boja. Umjesto potpune promjene prostora, moguće je unijeti svježinu promjenom detalja poput jastuka, umjetničkih radova ili rasvjete. Takav pristup smanjuje potrebu za drastičnim intervencijama.

Ova rijetkost preuređenja nakon samo nekoliko godina govori o tome da je dugotrajni dizajn prioritet mnogim klijentima. Ljudi sve više cijene stabilnost i kvalitetu u uređenju interijera, umjesto da slijepo prate trendove koji brzo izlaze iz mode. Dizajnerski trendovi sve više idu prema stvaranju prostora koji su prilagodljivi i funkcionalni, umjesto prostora koji prate prolazne modne stilove. Također, klijentima je važno da mogu prilagoditi svoj interijer bez većih ulaganja, što im omogućuje bezvremenski dizajn.

PROČITAJTE: Nova kolekcija posteljine s potpisom Mirjane Mikulec

Dugotrajni stilovi, poput modernog klasičnog, omogućuju da interijeri ostanu relevantni i funkcionalni dugi niz godina. Klijenti danas često traže rješenja koja se mogu lako osvježiti bez značajnih ulaganja. Ovaj stil omogućuje upravo to — fleksibilnost. Dovoljno je promijeniti nekoliko ključnih elemenata kako bi prostor dobio novi izgled.

Stoga se rijetko javlja potreba za kompletnim preuređenjem jer se kroz pažljivo odabrane detalje interijer može jednostavno modernizirati. Na kraju, ovakvo rješenje pridonosi dugoročnom zadovoljstvu klijenata, jer njihov prostor odražava i trajnost i estetiku. Zaključno, ovo pokazuje da se klijenti sve više okreću bezvremenskom dizajnu koji ne zahtijeva česte promjene. U takvom dizajnu ostvaruju dugoročnu vrijednost i zadovoljstvo svojim prostorom. Kvalitetan dizajn, prilagodljiv različitim trendovima kroz godine, čini prostor ugodnim za život i estetski zadovoljavajućim kroz duži period.

Kako gledate na odnos između funkcionalnosti i estetike? Trebaju li interijeri prije svega biti praktični, ili je dizajn na prvom mjestu?

Funkcionalnost je uvijek na prvom mjestu. To je prije svega prostor u kojem živimo i koji mora zadovoljiti sve naše dnevne potrebe, a u isto vrijeme biti ugodan. Svi znamo koliko interijer, boje i rasvjeta utječu na raspoloženje, stoga je važno da prostor bude ne samo funkcionalan, nego i estetski ugodan. Međutim, smatram da funkcionalnost i estetika ne bi trebali biti u sukobu, već raditi u sinergiji.

Prostor koji je praktičan, ali i lijepo dizajniran, može nam pružiti osjećaj ugode, produktivnosti i smirenosti. Funkcionalnost je osnovna, jer interijer treba olakšati svakodnevni život i omogućiti lakše obavljanje zadataka. Istovremeno, estetika prostor čini privlačnim i pridonosi pozitivnom emocionalnom doživljaju. Balans između te dvije komponente stvara prostor koji je i lijep i ugodan za korištenje.

Dobro osmišljen dizajn interijera uzima u obzir kako izgled prostora utječe na kvalitetu života u njemu. Kvalitetan dizajn ne žrtvuje praktičnost zbog estetike, već integrira oboje. Čak i naizgled najjednostavniji komadi namještaja trebali bi imati funkciju, dok bi estetski elementi poput boja, tekstura i svjetla trebali poboljšati tu funkcionalnost. Na primjer, pametno planiranje rasvjete može ne samo uljepšati prostor, nego i olakšati obavljanje aktivnosti, čime se funkcionalnost i estetika savršeno nadopunjuju.

Postoji trend prema minimalističkom dizajnu, koji se fokusira na jednostavnost i čistoću prostora, ali uvijek uz zadržavanje praktične upotrebe. Ključ je u tome da dizajn ne bude samo vizualno privlačan, već i da odgovara svakodnevnim potrebama korisnika. Interijer koji je lijep, ali nefunkcionalan, brzo gubi svoju privlačnost jer ne ispunjava osnovne potrebe. Stoga bi dizajneri trebali stvarati prostore koji su fleksibilni, prilagodljivi i dugotrajni, ali i estetski zadovoljavajući.

Estetika svakako dodaje emocionalnu vrijednost prostoru, dok funkcionalnost osigurava da prostor ostane praktičan i korisnički prilagođen. U savršenom dizajnu ne biramo između funkcionalnosti i estetike, već stvaramo prostor u kojem se obje komponente skladno prožimaju. Zaključno, idealni interijer ne podrazumijeva žrtvovanje jednog aspekta radi drugog; umjesto toga, teži se balansiranju između praktičnosti i ljepote, kako bi stvorili prostor u kojem je ugodno i živjeti i raditi.

Kakva je uloga svjetla u uređenju interijera, i koliko se taj aspekt zanemaruje u prosječnom domu u Hrvatskoj?

Rasvjeta je gotovo uvijek zanemarena, a često se fokus stavlja na njezin izgled, pretvarajući je u dekorativan predmet u domu, umjesto da služi svojoj primarnoj funkciji. Uloga svjetlosti u uređenju interijera je ključna jer pravilno planirana rasvjeta može značajno poboljšati funkcionalnost i estetiku prostora. Postoje različite kategorije rasvjete koje treba uzeti u obzir, kao što su ambijentalna, radna i dekorativna rasvjeta, a svaka od njih igra svoju ulogu u kreiranju ugodnog i praktičnog prostora.

Mali interijeri, primjerice, zahtijevaju posebnu pažnju jer je važno maksimizirati svaki kvadratni metar. Dobro osmišljena rasvjeta može vizualno povećati prostor, stvarajući iluziju prostranosti. S obzirom na to da mali prostori ne podnose previše detalja, boja i uzoraka, rasvjeta postaje odličan način da se postigne balans između funkcionalnosti i estetike. Kvalitetna rasvjeta može sakriti nedostatke u prostoru, a istaknuti njegove prednosti.

Osim što rasvjeta može služiti kao dekorativni element, ona igra ključnu ulogu u stvaranju atmosfere i postavljanju tonova prostorije. U prostorijama s nižim stropovima ili onima s malo prirodnog svjetla, važno je ne oslanjati se isključivo na stropnu rasvjetu. Pomoćna rasvjeta, poput zidnih i stolnih lampi, može biti učinkovitija i estetski privlačnija opcija.

Rasvjetna tijela smještena u blizini ogledala, primjerice, mogu pojačati svjetlost i stvoriti dojam prostranosti, što je osobito korisno u manjim ili monokromatskim interijerima. Refleksija svjetlosti u ogledalima može oživjeti prostor, dajući mu osjećaj dinamike i otvorenosti. Pravilna upotreba ogledala u kombinaciji s rasvjetom omogućuje vlasnicima malih domova da izvuku maksimum iz svojih prostorija.

U malim prostorijama, poput garsonijera, preporučuje se izbjegavanje velikih visećih rasvjetnih tijela. Umjesto toga, bolje je koristiti zidnu rasvjetu, stolne lampe i kreativna rješenja poput LED traka ispod namještaja. Ugradbena rasvjeta i reflektori također su izvrsni izbori jer ne zauzimaju puno prostora, a mogu pružiti ravnomjerno osvjetljenje.

Kada je riječ o osnovnoj stropnoj rasvjeti, svjetlost usmjerena prema stropu može učiniti prostor svjetlijim i prostranijim. Dodatna rasvjeta, poput LED traka, trebala bi biti iste jačine kako bi se održala konzistentnost osvjetljenja. Također, manja rasvjetna tijela, kao što su visilice u kutovima ili iza namještaja, mogu dodati toplu i intimnu atmosferu.

Na kraju, lampice, koje često povezujemo s blagdanskim ugođajem, mogu biti izvrsno rješenje za cijelu godinu. Njihova funkcionalnost i sposobnost stvaranja ugodne atmosfere čine ih idealnim izborom za dodavanje dodatnog svjetla i karaktera prostoru. Iako mali prostori nameću ograničenja, pametnim korištenjem rasvjete, oni mogu biti ne samo funkcionalni nego i estetski zadovoljavajući.

Zanemarivanje rasvjete može rezultirati prostorom koji izgleda tmurno ili neiskorišteno, dok pravilno postavljena svjetlost može donijeti osjećaj prostranosti i energije u svaki dom.

Može li dobar dizajn interijera zaista poboljšati kvalitetu života, ili je to samo mit koji se forsira radi prodaje skupih usluga i proizvoda?

Dobar dizajn interijera definitivno može poboljšati kvalitetu života. To nije samo mit koji se koristi za prodaju skupih usluga i proizvoda, već stvarna korist koju ljudi mogu iskusiti u svom svakodnevnom životu. Prostor u kojem boravimo ima ogroman utjecaj na naše raspoloženje, produktivnost, pa čak i na zdravlje. Na primjer, dobro osmišljeni interijeri omogućavaju bolje iskorištavanje prostora, što može smanjiti osjećaj stresa i kaosa u domu. Kada je prostor organiziran i funkcionalan, lakše se nositi s obavezama, a samim time se smanjuje svakodnevna frustracija.

Dizajn također može igrati važnu ulogu u regulaciji svjetlosti i zvuka, što direktno utječe na našu udobnost i blagostanje. Korištenje prirodne svjetlosti može poboljšati raspoloženje, dok pravilna akustika smanjuje buku i stvara mirniji ambijent. Osim toga, pravilno odabrane boje i materijali mogu utjecati na to kako se osjećamo u određenom prostoru. Na primjer, umirujuće boje u spavaćoj sobi mogu poboljšati san, dok življe boje u radnim prostorima mogu potaknuti kreativnost i produktivnost.

Dobar dizajn prilagođen je individualnim potrebama jer omogućuje prilagodbu prostora različitim načinima života, bilo da je riječ o prostoru za obitelj, radnom kutku ili mjestu za opuštanje. Dizajn ne mora biti skup da bi bio učinkovit, ali je važno da bude funkcionalan i estetski privlačan. Mnogi ljudi osjećaju se bolje i sretnije u prostoru koji je vizualno ugodan i organiziran prema njihovim potrebama.

Uz to, dobar dizajn može povećati vrijednost nekretnine, što je dugoročno korisno za vlasnike. Ulaganje u kvalitetan dizajn nije samo estetski izbor, već i praktičan. Također, dizajn može pridonijeti boljoj energetskoj učinkovitosti, što dugoročno može smanjiti troškove stanovanja. Uređenje interijera koje uključuje zelene elemente, poput biljaka, može poboljšati kvalitetu zraka, a samim time i zdravlje stanara.

Dobar dizajn pomaže u stvaranju prostora koji potiče socijalne interakcije, opuštanje i osjećaj sigurnosti, što izravno doprinosi kvaliteti života. Iako se možda čini da se dizajn koristi za prodaju luksuznih proizvoda, njegov pravi cilj je prilagoditi prostor ljudima i njihovim potrebama. Čak i manje promjene, poput rasporeda namještaja ili boje zidova, mogu učiniti da se osjećamo bolje u vlastitom domu.

Zaključno, dizajn interijera nije samo luksuz, već alat za poboljšanje svakodnevnog života. Kombinacijom estetike i funkcionalnosti, može donijeti pozitivan utjecaj na naše zdravlje, raspoloženje i opću sreću. Dobar dizajn interijera ima sposobnost pretvoriti prostor u utočište koje nam donosi udobnost, mir i zadovoljstvo.

Koliko se u svom radu oslanjate na održive materijale i jeste li primijetili da i klijenti sve više traže ekološki osviještene opcije?

Upotreba održivih materijala u našem radu uvijek je jedan od prioriteta, no koliko ćemo ih primijeniti ovisi o željama i potrebama klijenata. Svaki klijent ima drugačiji stil i viziju, ali mi uvijek predlažemo materijale koji su održivi, dugotrajniji i dugoročno isplativiji. Naš cilj je educirati klijente o prednostima održivih opcija, koje često pružaju bolje performanse i dugovječnost. Ekološki prihvatljivi materijali, poput recikliranog drva ili prirodnih vlakana, postaju sve više traženi, osobito među klijentima koji su ekološki osviješteni.

Primijetili smo rastući trend potražnje za ekološki osviještenim opcijama. To je odraz globalne promjene prema održivosti i očuvanju okoliša. Mnogi klijenti sada prepoznaju da održivi materijali ne samo da smanjuju negativan utjecaj na okoliš, već i unose kvalitetu i estetiku u njihove prostore. Osim toga, održivi materijali često zahtijevaju manje održavanja, što ih čini dugoročno isplativima.

Mnogi od naših klijenata preferiraju materijale s certifikatima održivosti, kao što su FSC certifikat za drvo ili materijali koji ne emitiraju štetne kemikalije. Ovaj trend prema ekološki osviještenom dizajnu dio je šireg pokreta koji se fokusira na zdravlje i dobrobit korisnika prostora. Održivost u dizajnu više nije luksuzna opcija, već postaje standard za mnoge projekte.

PROČITAJTE: Za ekipu koja misli da je Severina biti lako – Severina bi bio svatko

Korištenje održivih materijala također pomaže u smanjenju otpada, što je još jedna prednost koju naši klijenti prepoznaju. Na taj način, ne samo da stvaramo ekološki prihvatljive prostore, već i pomažemo klijentima u dugoročnom smanjenju troškova. Svjesnost o važnosti očuvanja okoliša raste i mnogi ljudi sada prepoznaju da dizajn može biti lijep, funkcionalan i ekološki odgovoran.

U konačnici, naša praksa nije samo o estetici već i o odgovornom pristupu prema planetu. Klijenti koji traže održive opcije često dolaze s ciljem da stvore domove koji su u skladu s njihovim ekološkim vrijednostima. Zato nam je važno ponuditi rješenja koja su istodobno i lijepa i održiva. Ovaj pristup ne samo da poboljšava kvalitetu života u prostoru, već i pridonosi očuvanju prirodnih resursa.

Održivost u dizajnu nije prolazni trend, već smjer u kojem se razvija cjelokupna industrija interijera. Naši projekti uključuju širok raspon održivih materijala, od prirodnih boja do recikliranih materijala. Na kraju, naš cilj je ponuditi klijentima prostor koji nije samo funkcionalan i estetski ugodan, već i održiv. Ova promjena prema održivosti pridonosi stvaranju ekološki osviještenih zajednica i boljeg životnog okruženja.

Kako birate namještaj i dekoracije za interijere? Koliko vam je važna njihova kvaliteta u odnosu na estetiku i cijenu?

Proces odabira namještaja i dekoracija uvijek počinje razumijevanjem želja, potreba i budžeta naših klijenata. Kvaliteta je jedna od ključnih stavki na koju obraćamo pažnju jer vjerujemo da su dugotrajnost i funkcionalnost iznimno važne. Međutim, estetika igra jednako značajnu ulogu jer želimo stvoriti prostor koji će biti vizualno privlačan i ugodan za život. Također, trudimo se pronaći najbolju ravnotežu između kvalitete, estetike i cijene kako bismo klijentima ponudili optimalna rješenja.

Svaki prostor ima svoje specifičnosti, a naš zadatak je odabrati komade koji će se savršeno uklopiti u cjelokupni dizajn. Pri odabiru namještaja, uzimamo u obzir njegovu funkcionalnost, trajnost i udobnost, kako bi se osiguralo da ne samo da izgleda lijepo, već i da služi svojoj svrsi. Dekoracije su često one male stvari koje unose osobnost i toplinu u prostor, pa im također pridajemo veliku važnost. Nastojimo da dekorativni elementi budu usklađeni s ostatkom prostora, ali i s individualnim stilom klijenta.

U našem radu često surađujemo s pouzdanim proizvođačima i brendovima koji nude visoku kvalitetu po razumnim cijenama, a kada je moguće trudimo se birati domaće proizvođače. Na taj način osiguravamo da klijenti dobiju vrijednost za novac, bez kompromisa na estetici. Cijena je također faktor koji uzimamo u obzir, jer je važno da odabrani komadi budu pristupačni u okviru zadanog budžeta. Ipak, uvijek nastojimo objasniti klijentima da ulaganje u kvalitetne komade može dugoročno donijeti veću vrijednost.

Ponekad se isplati uložiti u ključne komade namještaja koji će trajati godinama, dok se s dekoracijama može eksperimentirati i mijenjati ih po želji. Na taj način prostor može uvijek izgledati svježe, a promjene mogu biti prilagođene sezonskim trendovima ili raspoloženju. Kvaliteta materijala je također važna, jer želimo da namještaj i dekoracije budu dugotrajni i otporni na svakodnevnu upotrebu. Posebnu pažnju posvećujemo i ergonomiji, kako bismo osigurali da prostor bude ugodan za korištenje.

Kod biranja dekoracija, uzimamo u obzir detalje poput tekstura, boja i proporcija, kako bi sve bilo skladno i estetski uravnoteženo. Također, volimo uključiti elemente prirode, poput biljaka, koje unose svježinu i život u svaki interijer. Kvalitetni materijali i izrada uvijek su nam prioritet, jer vjerujemo da oni čine temelj svakog uspješnog dizajna. Na kraju, sve se svodi na postizanje savršene kombinacije funkcionalnosti, estetike i dugovječnosti, bez odstupanja od zadanog budžeta.

Naša filozofija je da dizajn interijera mora biti prilagođen klijentima, kako bi im pružio prostor koji odražava njihove vrijednosti i stil života. Bez obzira na cijenu, važno nam je da svaki element u prostoru bude promišljeno odabran i usklađen s ostatkom dizajna. Dugotrajnost i kvaliteta namještaja i dekoracija osiguravaju da prostor zadrži svoju ljepotu i funkcionalnost godinama. Na kraju, cilj nam je stvoriti interijere koji će našim klijentima pružiti maksimalno zadovoljstvo i ugodan boravak.

Što mislite o “uradi sam” (DIY) pokretu u uređenju interijera i je li to prava konkurencija profesionalnim dizajnerima?

“Uradi sam” (DIY) pokret ima svoju ciljanu publiku i definitivno je popularan među ljubiteljima kreativnih rješenja. Ipak, mislim da DIY nije prava konkurencija profesionalnim dizajnerima. DIY je savršen za one koji vole raditi vlastitim rukama, uživaju u personalizaciji prostora i žele uštedjeti novac na manjim projektima. Međutim, kada je riječ o cjelokupnom uređenju interijera ili kompleksnijim projektima, profesionalni dizajneri pružaju nezamjenjivu stručnost.

U emisiji InDizajn, kroz naš prilog “Uradi sam,” trudimo se približiti DIY publici, nudeći im ideje kako da sami izrade dekoracije ili preurede pojedine komade namještaja. DIY pokret omogućuje ljudima da budu kreativni i angažirani u stvaranju prostora u kojem žive, što svakako ima svoje prednosti. Ipak, profesionalni dizajneri donose dublje razumijevanje prostora, funkcionalnosti i estetske harmonije, što je ključno za dugoročne rezultate.

Dok DIY projekti često uključuju male promjene, profesionalni dizajneri osmišljavaju cjelokupan koncept interijera, vodeći računa o svakom detalju, od izbora materijala do ergonomije. DIY može biti zabavan i kreativan, ali je često ograničen u dosegu i kompleksnosti. Profesionalci donose stručnost, iskustvo i sposobnost rješavanja složenih izazova u uređenju.

Osim toga, profesionalni dizajneri pristupaju svakom projektu s jasnom vizijom i planom, dok DIY projekti često zahtijevaju improvizaciju i eksperimentiranje. Zbog toga, iako DIY pokret ima svoje mjesto, ne može zamijeniti iskustvo i stručnost profesionalnih dizajnera. Dizajneri rade u skladu s klijentovim potrebama i preferencijama, osiguravajući da svaki prostor bude funkcionalan, skladan i prilagođen njihovom načinu života.

DIY pokret može biti inspiracija, ali profesionalni dizajn osigurava dugoročnu vrijednost i održivost prostora. Konačno, DIY je odlična opcija za one koji uživaju u kreativnom procesu i žele unijeti male promjene, dok su profesionalni dizajneri nezamjenjivi kada je riječ o većim projektima. Kvaliteta i preciznost profesionalnog dizajna jednostavno se ne mogu usporediti s amaterskim pokušajima. U tom smislu, DIY i profesionalni dizajn nisu izravna konkurencija, već se nadopunjuju.

Koliko su “home staging”  tehnike važne pri prodaji nekretnine i jesu li hrvatski prodavatelji dovoljno svjesni njihovog utjecaja na prodajnu cijenu?

“Home staging” tehnike su od iznimne važnosti u prodaji nekretnina jer pomažu potencijalnim kupcima da vizualiziraju prostor kao svoj budući dom. Kroz rad u agenciji za nekretnine vidimo sve veću svijest o važnosti home staginga, jer on može značajno utjecati na brzinu prodaje i konačnu cijenu nekretnine. Dobro osmišljen staging čini prostor privlačnijim, funkcionalnijim i ugodnijim, što potiče kupce na bržu odluku o kupnji.

Prodavatelji nekretnina u Hrvatskoj polako postaju svjesni koliko home staging može povećati vrijednost njihovog prostora. Ovaj pristup uključuje uređenje prostora s namjerom da istakne njegove najbolje karakteristike, a istovremeno ukloni osobne predmete koji mogu ometati potencijalne kupce. Neutralan, ali privlačan prostor omogućava kupcima da lakše zamisle kako bi mogli živjeti u tom prostoru.

Home staging ne mora biti skup proces, a može donijeti značajne rezultate u smislu povećanja prodajne cijene. Ulaganje u osnovne popravke, osvježavanje boja, postavljanje odgovarajućeg namještaja i rasvjete može transformirati dojam koji nekretnina ostavlja. Prodavatelji često nisu svjesni koliko mali detalji mogu napraviti razliku u percepciji potencijalnih kupaca.

Vizualna prezentacija prostora igra veliku ulogu u emocionalnoj reakciji kupca. Dobro postavljen prostor može prodati životni stil i stvoriti osjećaj doma, što je ključno za brzo donošenje odluke. Na hrvatskom tržištu, home staging još nije toliko popularan kao na zapadu, ali svijest o njegovoj važnosti raste. Sve više prodavatelja shvaća da je to ulaganje koje se itekako isplati.

Kupci često dolaze s unaprijed određenim budžetom koji uključuje kupnju i preuređenje. Ako je prostor već uređen, to smanjuje njihovu potrebu za dodatnim ulaganjem, što može rezultirati prihvaćanjem više ponude za nekretninu. Uređeni prostori također bolje izgledaju na fotografijama, što je ključno u doba kada većina ljudi nekretnine najprije pretražuje online. U konačnici, home staging može ubrzati proces prodaje i povećati prodajnu cijenu, a prodavatelji koji to prepoznaju imaju značajnu prednost na tržištu.

Koliko je bitno prilagoditi uređenje interijera ciljanom tržištu pri iznajmljivanju ili prodaji, primjerice, uređenje za turiste u usporedbi s lokalnim kupcima?

Kada se uređuje prostor za iznajmljivanje ili prodaju, prilagodba ciljanom tržištu je od iznimne važnosti. Primjerice, prostor namijenjen turistima zahtijeva drugačiji pristup nego prostor koji će koristiti lokalni kupci ili dugoročni najmoprimci. U našem studiju za dizajn interijera, gdje često surađujemo s klijentima koji iznajmljuju turističke objekte, fokusiramo se na stvaranje interijera koji su estetski privlačni, ali i vrlo praktični. Kod turističkih objekata, poput apartmana i hotela, materijali moraju biti dugotrajni, otporni na habanje te jednostavni za održavanje.

Ovaj pristup ne samo da smanjuje troškove održavanja, nego osigurava da prostor ostane vizualno privlačan i funkcionalan čak i nakon dugotrajnog korištenja. Uređenje turističkih objekata treba odražavati osjećaj ugode, ali i univerzalnosti, kako bi privuklo širok raspon gostiju. To znači korištenje neutralnih paleta boja, jednostavnih i funkcionalnih komada namještaja, te naglasak na udobnosti. Međutim, klijenti kojima radimo prostor za osobnu uporabu često traže personaliziraniji pristup, prostor koji mogu prilagoditi vlastitim potrebama i stilu.

U našem InDizajn TV segmentu, kroz rad s različitim profilima klijenata, jasno se vidi razlika u potrebama turista i lokalnih stanovnika. Dok se za turističku namjenu traži jednostavan, čist i funkcionalan prostor, klijenti koji uređuju prostor za sebe obično preferiraju dugotrajnija, personalizirana rješenja koja odražavaju njihov način života. Također, turisti očekuju “wow” efekt pri dolasku, dok privatne osobe žele prostor koji mogu pretvoriti u svoj dom. Prilagođavanje ciljanom tržištu povećava šanse za bržu prodaju ili iznajmljivanje.

Primjerice, prostor uređen za turistički najam treba sadržavati osnovne elemente poput udobnog kreveta, funkcionalne kuhinje i prostrane kupaonice, dok kupci i vlasnici nekretnina traže višu razinu personalizacije i dugoročne funkcionalnosti. U našoj agenciji redovito radimo s klijentima koji prodaju ili iznajmljuju nekretnine, te znamo koliko je važno razumjeti potrebe ciljanog tržišta i prilagoditi dizajn kako bi prostor bio privlačan. Osim toga, pravilno osmišljen dizajn može značajno povećati prodajnu cijenu ili cijenu najma.

Za turiste je često važno i imati određene lokalne elemente u dizajnu, kako bi se stvorio osjećaj autentičnosti i doživljaja destinacije, što dodatno povećava privlačnost prostora. S druge strane, lokalni kupci traže dugotrajne, prilagodljive prostore. Naše iskustvo s uređenjem prostora za različita tržišta pokazuje da pravilna strategija uređenja može biti ključna za uspjeh, bilo da je riječ o prodaji ili iznajmljivanju.

Kako odrediti granicu između osobnog stila klijenta i onoga što je estetski prihvatljivo i trendovski?

Balansiranje između osobnog stila klijenta i onoga što je estetski prihvatljivo i trendovski predstavlja izazov u svakom dizajnerskom projektu. Ključno je zapamtiti da prostor, prije svega, mora odgovarati klijentu jer je to njihov dom ili poslovni prostor, ali važno je također osigurati da dizajn bude vizualno ugodan i funkcionalan. Često se kaže: “O ukusima se ne raspravlja,” ali profesionalni dizajner mora znati usmjeriti klijenta prema rješenjima koja su dugotrajna i estetski relevantna.

U našem studiju se često se susrećemo s klijentima koji imaju vrlo specifične vizije za svoj prostor, no naš je zadatak usmjeriti te ideje prema rješenjima koja će dugoročno funkcionirati. Klijenti ponekad žele primijeniti vrlo hrabre boje, uzorke ili neobične materijale, što može biti zanimljivo, ali nije uvijek praktično ili održivo. U takvim situacijama, važno je pronaći kompromis između klijentovih želja i dizajnerskih smjernica.

Ponekad je potrebno klijentu objasniti da trendovi dolaze i prolaze, dok funkcionalnost i kvaliteta ostaju. Iako klijent možda preferira neki aktualni trend, naš je posao osigurati da prostor zadrži svoju vrijednost i estetsku privlačnost dugoročno. Trendovi su gotovo uvijek kratkotrajni i mogu brzo zastarjeti, što može smanjiti vrijednost nekretnine.

Dizajneri moraju biti svjesni kako trendovi mogu brzo izgubiti na popularnosti, dok kvalitetni i bezvremenski elementi ostaju ključni za dugotrajnu privlačnost prostora. U takvim situacijama, klijentu je važno objasniti da određeni stilovi, iako moderni, možda neće biti funkcionalni ili ugodni za život.

Međutim, potpuno ignoriranje osobnog stila klijenta također nije opcija. Naš zadatak je u dizajnu unijeti osobnost klijenta, ali na način koji je skladan, funkcionalan i estetski prihvatljiv. U tom procesu često koristimo detalje, poput odabira dekoracija, umjetničkih djela ili boja, koji će odražavati osobnost klijenta, dok se osnovni elementi dizajna drže neutralnima i dugotrajnima.

Kombinacija osobnog stila klijenta i dizajnerske stručnosti stvara prostor koji je autentičan, ali i estetski relevantan. Na kraju, važno je pronaći balans između individualnosti i univerzalne privlačnosti kako bi se postigao dizajn koji zadovoljava i klijenta i standarde struke.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Mirjana Mikulec (@mirjana_mikulec)

Što biste savjetovali klijentima s ograničenim budžetom koji žele postići maksimalni učinak u svom interijeru?

Klijentima s ograničenim budžetom savjetovala bih da prvo jasno definiraju prioritete u svom interijeru. Važno je fokusirati se na ključne elemente koji će najviše utjecati na izgled i funkcionalnost prostora. Prvi korak je investirati u kvalitetne osnovne komade namještaja, poput kauča, kreveta ili stolova, jer su to dugoročne investicije. Manji detalji poput dekoracija mogu se dodavati s vremenom.

Također, preporučujem da biraju neutralne boje za zidove i veći namještaj jer se one lako mogu prilagoditi različitim stilovima i trendovima. Na taj način, uz male izmjene poput jastučića, zavjesa ili tepiha, mogu osvježiti prostor bez velikih ulaganja. DIY projekti su odličan način da uz minimalan trošak unesu osobnost i jedinstvenost u prostor.

Recikliranje starog namještaja ili korištenje “uradi sam” tehnika može rezultirati impresivnim promjenama, a istovremeno smanjuje troškove. Preporučila bih im i da traže second-hand komade koji su često kvalitetni i povoljni, a uz malo dorade mogu izgledati kao novi. Rasvjeta je još jedan bitan element koji može transformirati prostor; s pravom rasvjetom mogu postići bolji ugođaj bez velikih investicija.

Mali trikovi poput postavljanja ogledala na strateška mjesta mogu vizualno povećati prostor i učiniti ga svjetlijim. Dodavanje biljaka je pristupačan način da unesu svježinu i život u prostor. Bitno je da se fokusiraju na kvalitetu, a ne kvantitetu, i da izbjegavaju natrpavanje prostora prevelikim brojem dekorativnih elemenata.

Savjetovala bih im da koriste multifunkcionalan namještaj, poput kreveta s ladicama ili stolova na sklapanje, kako bi maksimalno iskoristili prostor. Korištenje boja i tekstura može dodati dubinu i dinamiku interijeru bez velikih troškova.

Također, klijentima bih preporučila da unaprijed planiraju i prate rasprodaje ili popuste kako bi uštedjeli na ključnim komadima. Naša agencija za interijere uvijek pomaže klijentima da postignu maksimalni učinak unutar njihovog budžeta, birajući rješenja koja su pristupačna, a istovremeno estetski privlačna. Planiranje unaprijed i postavljanje realnih ciljeva ključno je za uspjeh. Na kraju, važna je strpljivost – ne moraju sve promjene napraviti odjednom, već postupno graditi svoj prostor kako bi bio funkcionalan i vizualno atraktivan.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Mirjana Mikulec (@mirjana_mikulec)

Kako komentirate cijene kvadrata u Hrvatskoj i situaciju koja je izgubila kompas? Tko je za to kriv? Kako izaći iz tog horora?

Cijene kvadrata u Hrvatskoj, osobito u većim gradovima i turističkim destinacijama, postale su izazovne za mnoge ljude. Rast cijena rezultat je niza faktora, uključujući povećanu potražnju i ograničenu ponudu nekretnina, posebno u atraktivnim lokacijama. Mnogi strani kupci ulažu u nekretnine u Hrvatskoj, što dodatno podiže cijene, dok domaće stanovništvo često nema pristup nekretninama koje bi bile unutar njihovih financijskih mogućnosti.

Jedan od izazova je i nedostatak novih projekata koji bi zadovoljili potrebe prosječnih kupaca. Većina novogradnje često cilja na luksuzni segment tržišta, dok se manje ulaže u izgradnju stanova koji bi bili dostupni širem krugu ljudi. Uz to, cijene građevinskog materijala i troškovi rada rastu, što dodatno povećava konačne cijene stanova.

Cijelo tržište nekretnina prolazi kroz složenu fazu, a potrebno je pronaći rješenja koja će uravnotežiti interese svih sudionika na tržištu. Jedan od mogućih koraka bio bi poticanje izgradnje manjih i pristupačnijih stanova, što bi moglo pomoći u smanjenju pritiska na tržište. Također, važno je raditi na unapređenju infrastrukture i širenju ponude stanova u manje razvijenim dijelovima zemlje.

Iako nije lako pronaći brzo rješenje, dugoročno planiranje i fokus na održivu stambenu politiku mogli bi donijeti olakšanje na tržištu. Naša agencija za nekretnine također primjećuje promjene u trendovima, a sve više klijenata traži alternative koje su unutar njihovih mogućnosti. Osim toga, ulaganje u lokalne zajednice i razvoj novih stambenih projekata prilagođenih lokalnim potrebama moglo bi pomoći u stvaranju održivijeg tržišta.

Na kraju, važno je naglasiti da je situacija kompleksna i da uključuje mnoge čimbenike. Umjesto traženja krivaca, najbolje je raditi na pronalasku dugoročnih rješenja koja će omogućiti veći broj dostupnih nekretnina i time osigurati da i domaći kupci mogu pronaći svoj dom.

 

View this post on Instagram

 

A post shared by Mirjana Mikulec (@mirjana_mikulec)