Zašto su novogradnje izvan Zagreba postale hit među kupcima?

Umjesto gradske vreve, buke i prometnih gužvi, kupci sve češće biraju kvartove i mjesta koja nude kvalitetniji životni stil – izvrsnu prometnu povezanost, pristupačnije cijene i sve potrebne sadržaje nadohvat ruke. Kvartovi poput Podsuseda, Vrapča, Gajnica, Bizeka, Kostanjeka pa sve do Svete Nedelje i njezine okolice, bilježe snažan rast interesa. Riječ je o lokacijama koje nude moderan, kvalitetan i funkcionalan smještaj u okruženju koje pruža više prostora, više prirode i više mira – a sve to bez kompromisa u dostupnosti infrastrukture.

„U posljednjih nekoliko mjeseci bilježimo pojačan interes za Vrapče. Prodali smo više komfornih stanova u kvalitetnoj novogradnji – svaki s balkonom ili vrtom, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem. Cijena kvadrata iznosi oko 3000 eura, što je osjetno pristupačnije u usporedbi s novogradnjom u centru Zagreba“, istaknula je RCN agentica Irena Kustura Rosandić.

Irena iz svoje ponude izdvaja luksuzan četverosoban stan u visokom prizemlju zgrade u mirnoj Podsljemenskoj zoni, ukupne površine 216 m². Stanu pripadaju i dvije garaže, veliko spremište, terasa, balkon, lođa i vrt od 217 m². Stan je orijentiran na sve četiri strane svijeta, a s terasa se pruža pogled na zelenilo i Sljeme. Izvrsna mikrolokacija u blizini škole, vrtića, sportskih sadržaja i prirodnih šetnica čini ovu nekretninu idealnim izborom za sve koji žele mir i kvalitetu života, a opet blizinu centra.

Gajnice, kvart u zelenom zapadnom dijelu grada, postaju pravi dragulj za one koji traže spoj luksuza i praktičnosti. Danilo Singer, agent za prodaju nekretnina u RE/MAX-u, trenutno izdvaja izniman četverosoban stan s bazenom, smješten u visokom prizemlju (realno na prvom katu) zgrade s tri stana.

„Stan se ističe s dva zimska vrta, grijanim bazenom s protustrujnim plivanjem, garažom i dodatnim vanjskim parkirnim mjestom. Orijentiran je na sve četiri strane svijeta, s obiljem prirodnog svjetla i savršenim rasporedom prostorija. Udaljen je svega dvije minute hoda od centra Gajnica“, kaže Singer.

Osim luksuznih sadržaja, važna je i cijena – 2.128 eura po kvadratu, što je rijetkost za nekretninu takvog standarda.

Veliku pažnju privlači i Sveta Nedelja, koja se sve više ističe kao poželjna lokacija za one koji žele mirniji, a opet gradski povezan život. RCN agentica Nena Balja naglašava da je trenutačno dostupno više stanova različitih kvadratura u novogradnji čiji je završetak planiran za lipanj 2025.

„Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Svete Nedelje, a opet vrlo blizu centru i svim bitnim sadržajima. Svaki stan dolazi s garažnim i/ili vanjskim parkirnim mjestom. Cijena kvadrata iznosi 2.790 eura, što je vrlo konkurentno za razinu kvalitete koju nudimo“, pojašnjava Balja.

Danilo Singer ističe i jednu zanimljivu investicijsku priliku u Markuševcu, gdje se prodaje moderna stambena kuća u izgradnji s tri planirana stana. Smještena u mirnoj, slijepoj ulici Vincekov breg, svega nekoliko koraka od centra, ova nekretnina nudi mirnu lokaciju idealnu za obiteljski život.

„Parcela je pravilnog oblika, ima gotovo 1000 m², a po važećoj građevinskoj dozvoli započeta je gradnja tri stana, svaki s vlastitom garažom i vanjskim parkirnim mjestom“, pojašnjava Singer.

Raspored stanova uključuje dva četverosobna i jedan trosobni, ukupne korisne površine 387,82 m². „Zbog statusa u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što je velika prednost, a i cijena ove nekretnine je realna te pruža brzi povrat na uloženo“, naglašava Singer.

PROČITAJTE: Nekretnine Georgea Clooneyja procjenjuju se na 100 milijuna dolara – Što sve ima

Osim same kvalitete stanova, stanovnici ovih kvartova uživaju u izvrsnoj infrastrukturi – u blizini su škole, vrtići, tržnice, domovi zdravlja i svi ostali bitni sadržaji. Povezanost sa Zagrebom je brza i jednostavna – bilo osobnim vozilom, javnim prijevozom, metropola je nadomak ruke, a život znatno ugodniji. Ovaj trend jasno pokazuje da se sve više traži više od samih kvadrata – traži se dom koji nudi mir, udobnost i bolji životni standard, zaključuju za kraj iz RE/MAX Centra nekretnina.