Danas je dovoljno otvoriti Instagram ili TikTok da postane jasno kako se tržište potpuno promijenilo. Jedna hrvatska agencija uspjela je napraviti ono što se donedavno činilo gotovo nemogućim, pretvoriti oglase za nekretnine u sadržaj koji ljudi gledaju iz zabave, čak i kada ne planiraju kupiti stan ili kuću.
Riječ je o agenciji Luva Real Estate, čiji videi redovito ostvaruju milijunske preglede na društvenim mrežama te imaju veći organski doseg od brojnih influencera.
U manje od godinu i pol dana snimili su više od 400 nekretnina, od malih stanova i građevinskih zemljišta pa sve do nekih od najluksuznijih vila u Hrvatskoj, a njihov sadržaj danas svakog mjeseca dopire do milijuna korisnika. Samo u zadnjih mjesec dana imaju preko 9 milijuna pregleda na svim društvenim mrežama zajedno.
@luva.realestate @bakaprase znamo da ti se sviđa. 😎 Ako je želiš unajmiti, javi se LUVA agenciji. A vi ostali, što mislite, koliko košta noćenje u ovoj vili? 👇🏡 @jelaska.ivan @vito_gl ♬ original sound – luva.realestate
Nastavite čitati nakon oglasa
Nekretnine više nisu samo oglasi
Ono po čemu se LUVA razlikuje nije samo broj pregleda. Njihovi videi izgledaju potpuno drugačije od klasičnih prezentacija nekretnina. Umjesto formalnog predstavljanja prostorija i tehničkih specifikacija, koriste dinamičnu montažu, humor, storytelling i sadržaj prilagođen društvenim mrežama.
Rezultat je sadržaj koji ljudi ne preskaču, nego ga gledaju do kraja, komentiraju i dijele. U vremenu kada je pažnja korisnika postala najvrjednija valuta, upravo je to najveća razlika.
Nastavite čitati nakon oglasa
Kada marketing postane razlog zbog kojeg vlasnici biraju agenciju
Zanimljivo je da društvene mreže za Luvu više nisu samo kanal promocije, one su postale jedan od glavnih izvora novih klijenata. Sve više vlasnika javlja se upravo zato što žele da njihova nekretnina bude predstavljena na način koji će privući pažnju tržišta.
Drugim riječima, ljudi više ne traže samo agenciju koja će objaviti oglas, nego partnera koji zna ispričati priču o njihovoj nekretnini. Upravo zbog toga Luva danas predstavlja neke od najzanimljivijih i najvrjednijih nekretnina u Hrvatskoj.
Luva danas razvija dva zasebna digitalna kanala. Luva Real Estate namijenjen je domaćem tržištu i predstavlja širok spektar nekretnina, od stanova, kuća i poslovnih prostora do zemljišta i investicijskih projekata. Paralelno razvijaju i Luva Luxury, specijalizirani kanal posvećen isključivo luksuznim nekretninama.
Nastavite čitati nakon oglasa
Za razliku od glavnog profila, sadržaj na Luva Luxury objavljuje se na engleskom jeziku i prvenstveno je usmjeren prema međunarodnim kupcima. Na tom kanalu predstavljaju neke od najekskluzivnijih vila, penthousea i luksuznih rezidencija u Hrvatskoj, s ciljem približavanja domaćeg tržišta stranim investitorima i kupcima.
Više od 400 videa u manje od godinu i pol
Brojke najbolje pokazuju koliko se brzo razvijao ovaj projekt. Više od 400 snimljenih nekretnina, milijunski pregledi, kontinuirani organski rast i zajednica koja iz mjeseca u mjesec raste, dokaz su da se način na koji ljudi traže nekretnine mijenja.
Video više nije samo dodatak oglasu, za mnoge kupce upravo je prvi video razlog zbog kojeg će poslati upit ili dogovoriti razgledavanje.
Budućnost tržišta nekretnina sve više pripada sadržaju
U svijetu u kojem se svakodnevno objavljuju tisuće oglasa, nije dovoljno samo imati kvalitetnu nekretninu. Potrebno ju je znati predstaviti. LUVA je upravo na tome izgradila svoj identitet, spojem stručnog posredovanja, modernog marketinga i sadržaja koji ljudi žele gledati. Ako su nekad oglasi za nekretnine bili nešto što smo usput pregledavali, danas su postali sadržaj koji se gleda zbog emocije, arhitekture i inspiracije. A čini se da je upravo to smjer u kojem će se razvijati budućnost tržišta nekretnina.
Pojam pasivne agresije posljednjih je desetljeća postao toliko prisutan u svakodnevnom jeziku da se danas susreće u gotovo svim oblicima međuljudske komunikacije, od partnerskih odnosa i obiteljskih konflikata do poslovnih odnosa, prijateljstava i komunikacije na društvenim mrežama, pri čemu je njegova učestalost upotrebe u velikom broju slučajeva nadmašila njegovu stvarnu sadržajnu vrijednost, jer se termin sve češće koristi kao opća oznaka za ponašanje koje je drugoj osobi neugodno, iritantno, hladno, neobzirno ili jednostavno neprihvatljivo, iako između takvog ponašanja i stvarne pasivne agresije postoji značajna psihološka i komunikacijska razlika.
Postoje obitelji u kojima se o budućnosti djece govori mnogo prije nego što djeca uopće mogu razumjeti što budućnost znači, pa se tako kroz sasvim obične razgovore, obiteljske ručkove, fotografije s vjenčanja, priče o djedovima i bakama i planove za neke daleke godine polako stvara slika života koji se čini gotovo unaprijed određenim: jednog dana sin će imati djevojku, kći će imati dečka, zaljubit će se, vjenčati, možda imati djecu i nastaviti neku vrstu obiteljske priče koja se prenosila generacijama, često bez potrebe da je itko posebno objašnjava ili propituje.
Postoji jedna čudna stvar o modernom dejtanju: nikada nismo imali više mogućnosti, a opet se mnogi ljudi nikada nisu osjećali nesigurnije u to što zapravo žele.
U suvremenom načinu života sve je češće da ljudi svoje kućne ljubimce nazivaju djecom, bebama ili ih opisuju kroz izraze koji pripadaju obiteljskom i roditeljskom rječniku, a taj fenomen više nije tek simpatična jezična navika nego duboko ukorijenjen društveni i emocionalni obrazac koji govori mnogo o promjenama u načinu na koji ljudi stvaraju bliskost, pripadnost i identitet u modernom društvu.
Ljeto ima tu specifičnu lakoću koja mijenja ritam dana, čak i kada se život ne mijenja značajno. Dovoljno je malo topline, duži dani i osjećaj da se vrijeme rastegnulo kako bi se otvorio prostor za male rituale koji ne traže planiranje, ali imaju snažan utjecaj na raspoloženje. U tom kontekstu, ljetni rituali ne predstavljaju luksuzni bijeg od svakodnevice, nego jednostavne načine da se ista ta svakodnevica učini podnošljivijom, ljepšom i smislenijom, bez potrebe za velikim troškovima ili kompliciranim organizacijama.
Visoke temperature koje danas postaju sve učestalije ne utječu jednako na sve žive organizme, a osobito su osjetljive životinje koje žive uz čovjeka i nemaju potpunu kontrolu nad svojim okruženjem.
U povodu predstavljanja korejskog wellbeing brenda neaf neaf, Divote je okupio vodeća imena hrvatske lifestyle scene, dok je Materra još jednom postala mjesto susreta na kojem međunarodne suradnje prirodno prerastaju u dugoročne odnose.
Hit ljeta koji osvaja Generaciju Z: nova generacija vraća se jednostavnom fotografiranju - najljepše uspomene ovog ljeta možda neće biti zabilježene mobitelom.
Više od dva desetljeća nakon što je Anne Hathaway prvi put postala Mia Thermopolis, djevojka koja je preko noći saznala da pripada kraljevskoj obitelji, priča o povratku u Genoviju ponovno je dobila vrlo konkretan nastavak, jer je Hathaway na ovogodišnjem D23 događaju u Anaheimu potvrdila da se na filmu The Princess Diaries 3 i dalje intenzivno radi te da Disneyjev kreativni tim ulaže veliki trud kako bi dugo očekivani nastavak bio napravljen na način koji će opravdati ogromna očekivanja publike.
Postoji trenutak u karijeri svakog javnog para kada dodatna vidljivost prestane biti prednost i počne postajati problem, a čini se da su princ Harry i Meghan Markle upravo stigli do te točke, jer nakon godina intervjua, dokumentaraca, poslovnih najava, osobnih ispovijedi i pokušaja da izgrade potpuno novi identitet izvan britanske kraljevske obitelji danas više ne pate od manjka pažnje, nego od viška pažnje koja se sve teže pretvara u stvarni profesionalni uspjeh. Najnoviji udarac stigao je s dokumentarcem Cookie Queens, koji je u američka kina stigao 7. kolovoza, a njegov slabiji rezultat otvorio je pitanje koje za Harryja i Meghan postaje sve neugodnije, a to je koliko zapravo vrijedi njihovo ime kada iza njega više ne stoji kraljevska institucija i kada publiku treba uvjeriti da kupi kartu zbog sadržaja, a ne zbog skandala koji prati njegove producente.
Postoje filmski likovi koji s vremenom postanu veći od svojih filmova, a Cruella de Vil jedan je od najboljih primjera takve transformacije, jer je Disneyjeva ekscentrična negativka tijekom desetljeća prerasla granice animacije i igranog filma te postala prepoznatljiva figura popularne kulture, mode i kolektivnog sjećanja, zbog čega je povratak Glenn Close u njezinoj najpoznatijoj ulozi na ovogodišnjem D23 Expo događanju imao mnogo veće značenje od običnog nostalgičnog pojavljivanja na pozornici.
Ako ste ikad poželjeli crveni kupaći kostim, ali ste se u posljednji trenutak ipak odlučili za neku sigurniju, neutralniju nijansu, možda je upravo Jana Dužanec dokaz da je vrijeme za malo hrabriji izbor. Na odmoru na Havajima pokazala je koliko crvena boja može biti efektna kada joj se dopusti da preuzme glavnu ulogu, a njezini kupaći kostimi savršeno potvrđuju da crvena na plaži nije rezervirana samo za one koji vole biti u središtu pažnje.
Postoje projekti koji nastanu kao poslovna ideja, realiziraju se nekoliko godina i potom nestanu iz javnog prostora, a postoje i oni koji s vremenom prerastu vlastiti početni koncept i postanu dio identiteta grada. Riječke stepenice pripadaju ovoj drugoj skupini. Od prve manifestacije 2007. godine do danas, projekt Ivane Delač prošao je put od ambiciozne modne večeri na riječkim kamenim stubama do prepoznatljive platforme koja danas povezuje modu, poduzetništvo, obrtništvo, obrazovanje, turizam, medije i kreativne industrije.
