Kupnja prve nekretnine 2026.: Što se danas može dobiti za 150.000 €?
Kupnja prve nekretnine oduvijek je bila jedna od najvažnijih životnih odluka, no u 2026. godini ona postaje i ozbiljan financijski izazov. Uz rast cijena kvadrata i sve veće kreditne obveze, kupci se sve češće pitaju – što se danas može dobiti za oko 150.000 eura?
Tržište nekretnina u Zagrebu posljednjih je godina značajno promijenilo pravila igre. Dok su se nekad za taj iznos mogli pronaći stanovi bliže centru, danas se kupci okreću rubnim dijelovima grada koji nude bolji omjer cijene i kvalitete života. Kvartovi poput Sesveta i Dupca sve više dolaze u fokus – ne samo zbog pristupačnijih cijena, već i zbog sve razvijenije infrastrukture i sadržaja.
Što konkretno omogućava budžet od 150.000 €?
U ovom cjenovnom rangu kupci danas mogu pronaći funkcionalan stan koji zadovoljava osnovne potrebe za kvalitetan život. Primjerice, u Sesvetama je trenutno dostupna nekretnina koja vrlo jasno oslikava što tržište nudi u toj kategoriji – dvosoban stan površine 61,50 m², smješten u mirnoj zoni, s dodatnim benefitima poput balkona, lođe i suvlasničkog udjela u dvorištu. Stan ima open space dnevni dio, spavaću sobu i dodatnu ostavu, a zahvaljujući trostranoj orijentaciji osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine i javni prijevoz, što ga čini posebno zanimljivim mladim obiteljima i kupcima koji prvi put ulaze na tržište.
Kada budžet raste – raste i komfor
Već s budžetom od oko 190.000 do 200.000 eura, ponuda se značajno mijenja. U istom dijelu grada moguće je pronaći stan s dodatnim pogodnostima poput garaže, većeg dvorišta i većeg stupnja privatnosti. Jedan takav primjer je stan od 58,45 m² koji dolazi s garažom i udjelom u dvorištu, smješten u kući sa svega tri stambene jedinice. Takve nekretnine nude višu razinu komfora i dugoročnu sigurnost, zbog čega su čest izbor kupaca koji žele izbjeći buduće selidbe i dodatne troškove.
Što ako želite više prostora?
Za kupce koji razmišljaju dugoročno i žele više prostora, privatnosti i dodatnih sadržaja, razlika u budžetu može otvoriti potpuno novu kategoriju nekretnina. U Dupcu, u neposrednoj blizini javnog prijevoza i svih ključnih sadržaja, dostupna je obiteljska kuća koja se proteže na tri etaže. Uz dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, terasu i balkon, dodatnu vrijednost čine garaža, vrt, ljetna kuhinja i dodatni parkirni prostor. Takva nekretnina često predstavlja alternativu većim stanovima u gradu, ali uz značajno višu razinu privatnosti i kvalitete života.
Psihologija prve kupnje
Kupnja prve nekretnine danas više nije pitanje idealnog izbora – već pametnog početka. Sve veći broj kupaca donosi odluku da uđe na tržište s nekretninom u rangu do 150.000 eura, s jasnim ciljem da u roku od nekoliko godina napravi iskorak prema većem prostoru ili kući.
Kako ističe Marija Vujević iz RE/MAX Centar nekretnina Zagreb: “Kupci danas razmišljaju strateški. Prva nekretnina više nije ‘dom za zauvijek’, nego ulaznica na tržište. Najvažnije im je pronaći balans između cijene, lokacije i funkcionalnosti. Sesvete i Dubec pokazali su se kao odličan izbor jer nude upravo to – pristupačnost, ali i kvalitetu života.”
U petak je, u sklopu sajma Ambienta na Zagrebačkom velesajmu, održano prvo izdanje BravaCasa Design Awards. Dodjela je okupila arhitekte, dizajnere, predstavnike kreativne industrije, partnere i ljubitelje dizajna, a nagrade su dodijeljene u sedam glavnih kategorija te dvije posebne nagrade uredništva. BravaCasa Design Awards novi je projekt magazina BravaCasa čiji je cilj istaknuti projekte koji donose kvalitetu, funkcionalnost, kreativnost i nove ideje u prostor. O pobjednicima je odlučivao stručni žiri, uz glas publike – glas stručnog žirija činio je 70 posto ukupnog rezultata, dok je 30 posto pripalo publici.
Pobjedničko rješenje novog stadiona Maksimir milanskog studija VG13 Architects privuklo je pozornost nekonvencionalnim oblikovanjem četiri odvojene tribine i velikim krovnim plohama. Arhitekt Otto Barić smatra da će upravo elementi koji projektu daju prepoznatljiv izgled biti njegov najveći problem u daljnjoj razradi. Barić ne osporava arhitektonsku vrijednost ideje. Projekt opisuje kao vizualno atraktivan i poseban, ali upozorava da između natječajne vizualizacije i građevine za 35.000 gledatelja postoji niz konstrukcijskih, sigurnosnih i funkcionalnih pitanja koja tek treba riješiti.
Više od 200 izlagača iz više od 20 zemalja, snažna ponuda montažnih i modularnih kuća, besplatni savjeti arhitekata, aktualne teme o stanovanju i bogata nagradna igra, od 1. do 4. listopada Ambienta donosi četiri dana inspiracije i konkretnih rješenja za svaki prostor. Ulaz na sajam je slobodan.
Iako kvadratura tvrdi jedno, dnevni se boravak čini premalim. Elementa u kuhinji ne nedostaje, ali im nedostaje bolji raspored. Hodnik oduzima previše dragocjenog prostora, dok za blagovaonski stol nikako ne nalazimo pravu poziciju. Tu dolazimo do trenutka gdje dizajn interijera prestaje biti samo lijepa slika i postaje rješavanje problema.
Arhitektura, interijeri, dizajn i inovativna rješenja koja mijenjaju način na koji živimo ove godine dobivaju svoje mjesto na BravaCasa Design Awards. Prvo izdanje nagrade okuplja projekte koji se ističu kvalitetom, kreativnošću, funkcionalnošću i promišljenim pristupom prostoru, a sada je vrijeme da svoje favorite odaberete i vi.
Otvaranjem hotela The Bristol Bol u središtu Bola na Braču predstavljen je novi projekt Dean Franić Design Studija, koji potpisuje cjelokupno oblikovanje hotelskog interijera. Hotel je smješten u obnovljenoj povijesnoj zgradi i raspolaže s 94 sobe i apartmana organiziranih oko vrtova, a projekt interijera razvijen je tako da arhitekturu postojećeg objekta, unutarnje prostore i vanjske površine poveže u jedinstvenu prostornu cjelinu.
Hrvatska dizajnerica interijera i osnivačica splitskog studija Posh Project, Tina Sablić, održala je 1. rujna 2026. gostujuće predavanje na Istituto Marangoni, jednoj od vodećih međunarodnih institucija za obrazovanje u području mode, dizajna i kreativnih industrija. Sudjelovanjem u prestižnoj seriji „Talk Series Tuesday“ Sablić je hrvatsku dizajnersku scenu predstavila međunarodnoj publici institucije koja već desetljećima oblikuje nove generacije stručnjaka i profesionalaca na svjetskoj kreativnoj sceni.
Prava jesen napokon je stigla, a s njom i hladnija jutra, kišni dani i ono dobro poznato pitanje što odjenuti kada želimo izgledati dotjerano, a pritom se osjećati ugodno. Lagane ljetne haljine polako ustupaju mjesto jaknama, slojevitim kombinacijama i toplijim materijalima, dok se u naše ormare vraćaju smeđe, bež i maslinaste nijanse. Upravo u takvoj paleti Tatjana Dragović pronašla je kombinaciju koja bi mnogim ženama mogla poslužiti kao inspiracija za jesenske dane, osobito onima koje vole jednostavnu odjeću, kvalitetne modne dodatke i pomalo ležeran izgled.
Sjećate li se Mirana Kurspahića od prije deset i više godina, kada je nosio kratku kosu, uredno oblikovane brkove i njegovao uglađen, gotovo gospodski izgled? Poznati domaći redatelj i glumac tada je imao sasvim drukčiji imidž, a priznat ćemo da bismo ga najradije upravo takvog i pamtili. No, u međuvremenu se dogodila poprilična stilska preobrazba, i to u smjeru koji nas nije osobito oduševio. Nekadašnji uglađeni gospodin danas izgledom pomalo podsjeća na Iggyja Popa za siromašne, ali njegovu aktualnu frizuru i cjelokupni vizualni identitet ovom prilikom radije nećemo komentirati. Zato ćemo s punim pravom pohvaliti njegov modni odabir za izlet u Trst, jer je Kurspahić ovoga puta pokazao da itekako zna složiti dobru odjevnu kombinaciju.
Dodao je da se aktualni postupak treba baviti okolnostima prodaje poslovnog udjela, a ne osobnim prihodima Angeline Jolie iz razdoblja nekoliko godina prije te transakcije.
